Друге правило ринку нерухомості свідчить: жоден ремонт не окупається
при продажу будинку. У вас відмінний шанс заощадити час і нерви і в’їхати в
повністю готовий мебльований будинок. Будівельні матеріали та
побутова техніка преміум – класу входить у вартість будинку.
Розташування. котеджне містечко «сонячний», на злитті Бучі та
Гостомеля, поруч КТ «чеський двір»:
● найближчий район до столиці, 20 хв. до станції метро «Академмістечко»
і «Житомирська» без пробок.
● в крокової доступності: парки, озера, пляжі, санаторії, школи, дитячі
садки, магазини, супермаркети, амбулаторії.
● благополучний район котеджних містечок бізнес – класу під соснами;
● закінчуються роботи з облаштування внутрішньоквартального поїзда;
● дуплекси і таунхауси заселені, територія охороняється;
● підключена тривожна кнопка і сигналізація з розводкою по дому;
спрацювання на відкриття і рух.
В інтер’єрі переважають натуральні кольори – білий, відтінки дуба і
травертину, трав’яний, світло-жовтий. У більшості приміщень пофарбовані
стіни затягнуті стеклохолстом
таунхаус 92м²двухетажний, за формою прямокутник з еркером по тильній
частини будинку. Планування оптимальна для невеликої сім’ї:
● на першому поверсі кабінет 8м², хол 11, 5² з зручними сходами, гостьовий
санвузол з душовою; студія з кухонними зоною 23, 5м² з виходом в приватний
двір;
● на другому поверсі хол і санвузол 4м² поділяють дві спальні -13, 8м², з
французьким балконом і головну 22, 5 м², з еркером.
● готове до освоєння горищне приміщення 15м²
● кабінет на першому поверсі для приватної юридичної, консалтингової або
лікарської практики; найближче оточення сформує стабільну
клієнтуру.
Ділянка прямокутної форми, облагороджений, огороджений:
● 1, 1 сотка в приватній власності;
● ворота ковані, обшиті напівпрозорим полікарбонатом;
● фасадна частина викладена плиткою, паркомісце закрито;
● смуга палісадника чекає гортензій, ялівцю, гібіскуса;
● з тилу будівлі – приватна релакс – зона з газоном, вихід через
французькі вікна з вітальні.
Технології економлять до 40 % комунальних витрат:
● вода зі свердловини, питна (проведена експертиза), на вході фільтр-
колба;
● міська каналізація;
● енергозберігаючі склопакети з UF – захистом, мікропровітрюванням,
надійною фурнітурою;
● газ в будинку, двоконтурний котел Beretta (Italy) класу А ++;
● перший поверх (без кабінету) – тепла підлога, довговічні крани, поліпшена
гребінка;
● радіатори з ручним керуванням у спальнях другого поверху;
● рушникосушки електричні;
● інстальована сантехніка з регулюванням витрати води;
● пральна машина класу А +;
● стабілізатор напруги на всі точки підключення побутової техніки.
При будівництві і обробці приміщень використані виключно
матеріали та обладнання преміум класу:
● хол і гостьова зона – неслизький керамограніт кольору травертин з
системою «тепла підлога»;
● спальні і кабінет – бельгійський ламінат 32 класу, колір дуб теплий;
● санвузли – дизайнерська іспанська плитка;
● сходи бетонна, обшивка, ступені, перила і балясини морений дуб;
● в тон сходах міжкімнатні двері з матовим склінням;
● двері вхідні броньовані Страж;
● на обох поверхах душові подиумного типу з антвандальним
склінням, габарити 90х90 і 100х160, звичайний і тропічний душ;
● вся сантехніка – прихований монтаж, інсталяції та матеріали Devit,
Grohe, Prime, Villeroy & amp; amp; Boch;
● унітази обтічні з гігієнічним душем, підлоговий і підвісний;
● вбудована триярусна кухня, вологостійке ДСП Kaindl (Austria),
фурнітура Blum, Тіпон, італійські ручки;
● ударопрочная стільниця Egger (Austria);
● газова варильна поверхня і електрична духовка від Bosch;
● витяжка Elica;
● гранітні мийка і кран Elici (Italy).
Ціна 85000 $. У вартість таунхауса входить меблювання і побутова техніка:
місткий холодильник, пральна машина, кутовий диван, ліжко в
спальні. Також залишаються світильники, карнизи, ролети blackout, завіси.
Ціна котеджу – близнюка без обробки в другій черзі КТ ” Сонячний ” –
47000 $. Додайте вартість ремонту, дизайну, матеріалів, меблів, техніки та
сантехніки, час і нерви: друге правило ринку нерухомості працює !
Вигідна швидка покупка + відмінна інвестиція + комфорт
респектабельного життя.
