Котедж Dolce з сучасним ремонтом на
великій ділянці в Блиставице

Вам вирішувати: чи будете ви жити в цьому світлому будинку постійно чи купите котедж під
Києвом біля озера для суперкомфорного заміського відпочинку в котеджному селищі на 30
будинків з прямим виходом до озера. Будинок повністю готовий, в ньому продумана кожна
дрібниця, враховані всі ваші уявлення про солодке життя в сучасному котеджі далеко від
мегаполісу.
Що ви купуєте:
– готовий котедж з 4 спальнями, кухнею-вітальнею, великими вбиральнями й затишною
терасою;
– ділянка 12+ 5 соток в котеджному селищі закритого типу з солідними сусідами;
– баня 64 м² з погребом, каміном, літньою кухнею , літньої і зимової зонами відпочинку а ;
– свердловина 72м, оптоволоконний кабель, відеоспостереження, охорона;
– дитячий майданчик ;
– доглянутий двір з вічнозеленими рослинами й клумбами ;
– місто для пакування авто.
Все в ідеальному стані «заходь та живи».
Котедж 220 м² в два рівня побудований за енергоефективною канадською каркасною
технологією:
– канадські будинки – лідери економічності з гарантією до 100 років , витримують сильні морози,
відмінно тримають тепло всередині приміщень при мінімальних витратах на опалення;
– в котеджі та бані газові котли Viessmann класу А+;
– влітку будівля перетворюється в прохолодний термос: 5 кондиціонерів встановлені, але майже
не потрібні;
– всі етапи будівництва зафіксовані і підтверджені договорами;
– ніяких шкідливих сип-панелей з формальдегідом: утеплювач вулканічна негорюча базальтова
вата 100мм + вентильований фасад з декором клінкерна цегла + бітумна черепиця Katepal;
– максимальний рівень сейсмостійкості, відмінна звукоізоляція, будинок стійкий до перепадів
температур і сильного вітру.
Стильний фасад з клінкерної цегли прикрашений декоративним диким каменем кутів будинку і
широкого порталу вхідної групи . Енергозберігаючі склопакети з натурального дерева прикрашені
в британському стилі золотистими шпросами (декоративними перемичками). Ламінація “Золотий
дуб”. Тоненькі шпроси всередині склопакета: красиво та не заважає доглядати за склом. Вікна та
вхідні двері оснащені антивандальной фурнітурою, IV клас антівзлом.
Сучасне планування будинку: на першому поверсі простора кухня-вітальня 47,2м² , хол,
гардеробні понад 11 м² , топкова-комора 8м² і гараж 24м² . Влітку сімейного перші сніданки і
вечері перетікають на терасу з видом на доглянутий двір.
На другому поверсі 4 просторі спальні, гардеробна 10м², санвузли, широкий видовий балкон.
Поєднує два поверхи сходи і з ясена теплого кольору з керованою підсвічуванням . На сходах
великі вікна з другим світлом.
Інтер'єр котеджу виконаний в теплих в відтінках карамелі, зефіру, бузку. М'які відтінки
підкреслені яскравими сонячними акцентами та темними столярними виробами з натурального
масиву дерева. На першому поверсі тепла підлога з керамічним покриттям. На другому ламінат
Parador колекція click in -4 V, стійкий до стирання і з підвищеною волого стійкістю. У трьох

санвузлах якісна сантехніка, є ванна і душова кабіна. На кухні індукційна плита Gorenje ,
посудомийка Zanussi , холодильник LG.
Баня з натурального дерева, утеплення базальтовою ватою 100 мм. Фасад – імітація бруса, топка
дров'яна. Камін у літній зоні відпочинку оброблений диким каменем.
Важливі для будь-якого господаря не-дрібниці:
● електрика 20 кВт: вистачить для всіх побутових приладів;
● встановлений лічильник день/ніч для економії витрат на електроенергію;
● свердловина 72 м, сертифікована, вода ідеально чиста;
● септик виробництва Словенії AQUATEC;
● протипожежна система;
● відеоспостереження;
● укладено договір з ДСО на охорону будинку, підключення поверхове;
● стабільне Інтернет підключення по оптоволоконному кабелю.
На ділянці дитячий майданчик Інтер Атлетика . За газони, чагарники, фруктові та хвойні дерева
відповідає програмований автополив.
Велика ділянка дозволяє розмістити приватну аквазону та побудувати гостьовий будинок для здачі
в оренду. Доглянутий будинок в Блиставице – чудовий варіант для інвестицій в заміську
нерухомість Київської агломерації.
Загальна площа: 220м²;
Гараж 23.7 м²;
Площа ділянки: 17 соток.
Свердловина 72 м.
Автономна каналізація AQUATEC Словаччина
Електроенергіі20 кВт, двох зонний день / ніч
Відео спостереження. Пожежна система.
Газові котли «Viessmann»